Raiffesein thm

Raiffeisen Lakáshitel

Egy jó kapcsolattal
minden kezdet könnyebb

  • hitelbírálati díj 0 Ft
  • értékbecslési díj 0 Ft
  • igényléshez szükséges tulajdoni lap lekérésének díja 0 Ft

Számoljon és kérjen előzetes telefonos hitelbírálatot!


KAMATOZÁS TÍPUSA

HITELÖSSZEG
Ft

FUTAMIDŐ
ÉV

Válasszon kedvezmény típust!
EREDMÉNY
KAMATLÁB
%
HAVI
TÖRLESZTŐRÉSZLET
Ft
THM
%

* THM magyarázata

Teljes Hiteldíj Mutató (THM): A THM a Raiffeisen Lakáshitel 5 éves kamatperiódusú konstrukciójában 5.000.000,- Ft hitelösszegre, 20 éves futamidőre, és a maximálisan elérhető kedvezményekkel számított értékek alapján került meghatározásra 1 ingatlanfedezet vonatkozásában a 2018.02.01-től érvényes kondíciók alapján. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A Raiffeisen Lakáshitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista tartalmazza.

Kamat-/kamatfelár kedvezményeink

0,35% kamat-/kamatfelár kedvezményt biztosítunk az ügyleti kamatból*, ha

Raiffeisen számláján havonta legalább a havi nettó minimálbérnek megfelelő összeg kerül jóváírásra (ez az összeg 2018.01.01-től 91 770 Ft), és

havonta legalább 4 tranzakciót teljesít az alábbiak közül:

  • eseti és állandó átutalás,
  • csoportos beszedés,
  • készpénzfelvétel bankkártyával, OKOSkártyával
  • vásárlás bankkártyával, OKOSkártyával

A havi jóváírási kötelezettség és elvárt tranzakciószám vállalása esetén e kötelezettség nem teljesítésekor a Bank a mindenkor hatályos Lakossági kondíciós Lista szerinti díjat számít fel, melynek összege havonta 1.000.000-4.990.000 Ft hitelösszeg között 1.750 Ft, 5.000.000-9.990.000 Ft hitelösszeg között 3.500 Ft, 10.000.000 Ft hitelösszeg felett 5.250 Ft.*

0,2% kamat-/kamatfelár kedvezményt biztosítunk az ügyleti kamatból*, ha a hitelbírálat eredményeképpen megállapított végső hitelösszeg nem éri el a fedezetül szolgáló ingatlan, vagy több ingatlanfedezet esetén azok együttes forgalmi értékének 60%-át.

A fenti kamat-/kamatfelár kedvezmények összevonhatók!

* A VII/A. Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista alapján.

A kedvezményekkel kapcsolatos további részletekről a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Listában olvashat.


Részletek

Futamidő 2-25 év (5 éves kamatperiódus esetén 5-25 év, 10 éves kamatperiódus esetén 10-25 év).

További induló költség kedvezményeink:

  • nincs hitelbírálati díj,
  • nincs értékbecslési díj,
  • díjmentes az igénylés befogadásához szükséges tulajdoni lap lekérésének díja (TAKARNET).

kamat: 2,59% - 5,15%
THM: 2,62 - 5,65%
kölcsönösszeg: 1 000 000 - 60 000 000 Ft
futamidő 2-25 év (5 éves kamatperiódus esetén 5-25 év, 10 éves kamatperiódus esetén 10-25 év)
reprezentatív példa: 5 000 000 Ft összegű lakáscélú jelzáloghitel felvétele esetén 20 éves futamidővel számolva kamatkedvezmények nélkül:

Referenciakamathoz kötött kamatozás 5 évre rögzített kamatozás 10 évre rögzített kamatozás
Törlesztőrészlet: 28 082 Ft 30 696 Ft 33 414 Ft
Törlesztőrészletek száma: 240
Hitelkamat mértéke: 3,14% 4,15% 5,15%
Hitelkamat típusa: Változó a referenciakamat függvényében 5 évre rögzített, 5 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik 10 évre rögzített, 10 évente a H2K kamatváltoztatási mutató alapján változik
A hitel teljes összege: 5 000 000 Ft
A hitel teljes díja: 1 755 785 Ft 2 383 161 Ft 3 035 442 Ft
A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 6 755 785 Ft 7 383 161 Ft 8 035 442 Ft
Teljes hiteldíj mutató (THM): 3,22% 4,27% 5,31%

A fenti reprezentatív példa a referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 0,04%-os 6 havi BUBOR értékkel került meghatározásra.
A hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség, adó:

Kamatláb:

  • referenciakamathoz kötött kamatozású kölcsön esetében 6 havi BUBOR + 3,10% felár
  • 5 évre rögzített kamatozású termék esetében 4,15%
  • 10 évre rögzített kamatozású termék esetében 5,15%

Fedezetellenőrzési díj (szerződéskötéskor a Bank felé fizetendő) fedezetként felajánlott ingatlanonként és alkalmanként: 3 600 Ft
Zálogjog bejegyzési díj a fedezetként felajánlott ingatlanonként: 12 600 Ft
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog.

Otthonteremtési Program

Lakáshitel mellé igényeljen CSOK-ot!

Maximum 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatás! A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

ÉRDEKEL

  • minimum 18 éves életkor a hitel igénylésekor, valamint legfeljebb 70 éves életkor a hitel lejáratakor (amennyiben az adós életkora a hitel lejáratakor meghaladja a 70 évet, az ügylet jóváhagyásához a sztenderd igénylési feltételeknek megfelelő adóstárs bevonása szükséges, amely esetben az adóstárs életkora a hitel igénylésekor minimum 18 év, a hitel lejáratakor legfeljebb 70 év lehet),
  • telefonos elérhetőség (lakóhelyi vezetékes telefon vagy előfizetéses mobiltelefon vagy feltöltőkártyás mobiltelefon),
  • Magyarországon szerzett jövedelem, valamint magyarországi állandó lakcím,
  • minimum 3 hónapos folyamatos, határozatlan idejű munkaviszony a jelenlegi munkahelyen,
  • egyéni vállalkozók, társas vállalkozások (Kft., Bt., Kkt.) tulajdonosai esetén minimum 12 hónap folyamatos gazdasági tevékenység,
  • egyedüli igénylés esetén minimum 120 000 Ft, adóstárssal történő igénylés esetén adós és adóstárs által együttesen minimum 160 000 Ft havi nettó jövedelem,
  • legalább kéthavi aktív, lakossági bankszámla múlt bármely magyarországi pénzintézetnél,
  • a Központi Hitelinformációs Rendszer (KHR) nem tartalmaz az igénylőre vonatkozóan mulasztással, visszaéléssel vagy adósságrendezési eljárással kapcsolatos információt.
  • Tájékoztatásért és kalkulációért kérjük, hívja telefonos ügyfélszolgálatunkat, a Raiffeisen Direktet a +36-80-488-588-as telefonszámon. Munkatársaink elvégzik a kalkulációt és tájékoztatják Önt a feltételekről, valamint a további lépésekről. Kérésére telefonos ügyfélszolgálatunk postázza Önnek az igényléshez szükséges dokumentumok listáját, illetve a nyomtatványokat.
  • A hiteligénylés benyújtásához kérjük, keresse fel az Önhöz legközelebbi Raiffeisen bankfiókot. Az igényléshez az alábbi dokumentumokat szükséges magával hoznia: dokumentumok listája
  • A várakozás elkerülése érdekében kérjük, foglaljon előre időpontot. Időpontfoglalás bankfiókba
  • Ahhoz, hogy a Bank el tudja bírálni a hitelkérelmét, a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra értékbecslés szükséges. A Bank által kijelölt értékbecslő telefonon egyeztet Önnel időpontot. Az értékbecslés díját, 30 480 Ft-ot a Bank átvállalja, tehát ezt nem kell Önnek a helyszínen kifizetni.
  • A benyújtott dokumentumok és az értékbecslés alapján a Bank elvégzi a hitelbírálatot.
  • Munkatársunk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját. A szerződés megkötése a bankfiókban történik.
  • A fedezetként szolgáló ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése (ha korábban ezt nem tette meg) és a Bank javára hitelbiztosítéki záradék bejegyzése kötelező. A vagyonbiztosítást legkésőbb a kölcsön kifizetése előtt kell megkötnie.
  • Önnel előre egyeztetett időpontban megtörténik a kölcsön- és a zálogszerződés aláírása. A kölcsönösszeget a Bank törlesztési számlára folyósítja, amely kizárólag a kölcsön törlesztéséhez szükséges pénzügyi fedezet elhelyezését és a Kölcsön elszámolását szolgálja. A Bank a törlesztési számlát díj-, költség- és egyéb fizetési kötelezettségmentesen biztosítja az Adós részére. A törlesztési számla egyenlege után nem jár kamat. A kifizetési feltételek teljesülése után központilag kerül sor a szükséges összeg átutalására az ingatlan adásvételi szerződésben megjelölt számlaszám(ok)ra. Az átutalásnak (magyarországi célszámlára) nincs költsége.