Otthon mindenkinek

AZ IDEÁLIS LAKÁS

Milyen szempontok szerint nézzünk körbe az ingatlanpiacon? Déli vagy északi fekvésű legyen a lakás? Hány szobára van szükség, és kell-e terasz? Belvárosban, vagy inkább egy külső kerületben? Számtalan kérdés, amit át kell gondolni az új otthonunk megtalálásához.

Költözne?
Számoljon a Raiffeisen Lakáshitellel!

Raiffeisen Lakáshitel most induló kedvezményekkel! THM 3,03%-5,90%.
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

Milyen otthont szeretnénk?

A legfontosabb szempont, ingatlanvásárlás célja. Bővül a család, vagy a kirepülő gyereknek keresünk egy saját otthont? Elköltöznénk, mert városi pezsgésre vágyunk, vagy inkább egy nyugis környékre?
Fontos, hogy a realitás talaján maradva mérjük fel az igényeinket. Pl., ha azért vennénk városi lakást, hogy közelünkben legyen szórakozási lehetőség, érdemes átgondolni, hogy a belvárosba, vagy kicsit távolabb, akár a város szélére költöznénk. Mindenkinek számít, hogy mennyi időt vesz el a napi utazás a munkahelyre és onnan haza.

Környezeti adottságok

Vásárlás előtt mérjük fel, hogy az ingatlan mely jellemzőin tudunk könnyebben változtatni, és mi az, ami adottság, vagy csak nagy áldozatok árán módosítható.
Az ingatlan környéke olyan fontos adottság, ami jelentős hatással van mindennapi életünkre. Ezért lakáskereséskor érdemes körbenézni, bejárni, megismerni a környéket, és érdeklődni a helyi önkormányzatnál, milyen fejlesztéseket terveznek, és várható-e bármilyen forgalomváltozás a kinézett utca környékén (pl. jelentős forgalmat terelnek rá, esetleg busz- vagy villamosmegállót telepítenek).

Tájolás

Szinte mindenki megnézi a lakás tájolását. A legtöbben déli, dél-keleti fekvésűt keresnek, hogy a lakás kellemesen világos legyen. Egy világos otthonhoz azonban elegendő lehet a keleti vagy nyugati oldal fénye is, a déli perzselő napsütést helyett. Előfordulhat az is, hogy egy déli tájolású nappaliban eltakarja a fényt a szemben lévő épület vagy a fák. Érdemes ilyenkor átgondolni, hogy mely helyiségekben szeretnénk direkt napfényt, és hol lehet kifejezetten jó annak a hiánya, (pl. a hálószobában vagy fürdőben).

Sokan elképzelik, milyen jó lenne a déli oldalon lévő erkélyen egy kényelmes nyugágyban napozni. Nyáron azonban vannak napszakok, amikor az északi vagy nyugati teraszon sokkal kellemesebb a klíma. Ilyenkor azt kell mérlegelni, hogy szeretnénk-e - akár a déli órákban is - kint időzni, ebédelni a teraszon, vagy inkább napfürdőre vágyunk. A balkon, erkély méreteit figyelembe véve, mire fogjuk azt használni? Csak kiállunk dohányozni, fűszernövényeket ültetünk, vagy legszívesebben folyton kint olvasgatnánk?

Érdemes minden szempontot átgondolni, hogy megtalálhassuk az álom otthont. Nem könnyű és hosszú lakáskeresésre számíthatunk, de a ráfordított energia mindenképp kifizetődik.

A THM érték kiszámítása a 2018. augusztus 1-től érvényes Raiffeisen Lakáshitel kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történt. A legalacsonyabb THM kiszámítása 6 havi kamatperiódusú kölcsön és maximális kedvezmények igénybevétele - a mindenkori havi nettó minimálbérnek megfelelő havi jóváírási kötelezettség, 4 db elvárt tranzakciószám vállalása, továbbá a hitelösszegnek az ingatlan forgalmi értékének 60 %-át meg nem haladó aránya és 600 000 Ft vagy afeletti, a Bank által elfogadható havi nettó jövedelem - alapján történt. A legmagasabb THM kiszámítása 10 éves kamatperiódusú kölcsön és kamatkedvezmények igénybevétele nélkül történt.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog. A Raiffeisen Lakáshitel termékre vonatkozó aktuális feltételeket a mindenkor hatályos Raiffeisen Lakáshitel és Raiffeisen Személyi Kölcsön Ingatlanfedezettel Hitelek I. Kondíciós Lista, a Lakossági Üzletszabályzat és az Általános Üzleti Feltételek tartalmazzák.