CSOK HITEL RAIFFEISEN MINDIGFIX LAKÁSHITELLEL 100 000 FT JÓVÁÍRÁSSAL
TAVASZI JÓVÁÍRÁS AKCIÓ
100 000 FT JÓVÁÍRÁS AKCIÓ LAKÁSCÉLRA
Igényeljen lakáshitelt 2020. május 31-ig, és
a hitel kifizetését követő 30 napon belül 100 000 forint jóváírást kaphat.
Az akció a 2020. február 1. és 2020. május 31. között igényelt hitel és 2020. augusztus 31-ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes.
Az akciónak további igénybevételi és jóváírási feltételei vannak. A részletes feltételeket
ide kattintva érheti el.
A jóváírás feltételei és korlátozások:
- Az akció résztvevői: Minden az Akcióban résztvevő termékeket a meghatározott kombinációban, legalább két terméket együttesen igénylő Ügyfél (Adós és Adóstárs), amennyiben az alábbi feltételeket teljesíti.
- A jóváírás elsődlegesen az Adós Raiffeisen Bank Zrt.-nél vezetett lakossági bankszámlájára kerül teljesítésre.
- Amennyiben az Adós nem rendelkezik Raiffeisen Bank Zrt.-nél számlavezetési szolgáltatással – bankszámlával, és legkésőbb a szerződéskötés időpontjában nem szándékozik igénybe venni a számlavezetési szolgáltatást - bankszámlát Raiffeisen Bank Zrt.-nél, abban az esetben az Adós a jelzáloghitel igénylőlaphoz kapcsolódó pótlapon történő választásától függően a jóváírás.az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó a hitel törlesztésére szolgáló technikai számlára (korlátozott hozzáférés, csak törlesztésre használható) vagy
- Adós által Magyarországi pénzintézetnél vezetett lakossági bankszámlára teljesíti.
- Az akcióban nyújtott jóváírás egy Ügyfél csak egy kombinációban történt igénylése vonatkozásában nyújtható.
- A jóváírás csak kifizetett jelzáloghitel szerződések esetén érhető el.
- A kölcsön beadása az érvényességi idő alatt történt
- Az akció kizárólag az értékbecslési díj, igényléskori és kifizetéskori fedezetellenőrzési díj, térképmásolati díj, jelzálog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzési díj és hitelbírálati díj akcióval és a hitelfedezeti védelem biztosításra vonatkozó és Tavaszi jóváírási akció 100.000 Ft jóváírással hitelkiváltásra promócióval vonható össze. Egyéb díjkedvezményekkel és kuponokkal nem összevonható.
- Az igényelt kölcsönnek nem lehet célja a Raiffeisen Banknál fennálló kölcsön/hiteltartozás kiváltása
- A Raiffeisen Bank Zrt.-nél meglévő termékei vonatkozásában nem lehet 30 napot meghaladó vagy 5.000 Ft-nál nagyobb késedelem és/vagy kerettúllépése, továbbá az új hitel vonatkozásában a folyósítást követően a jóváírásig minden törlesztőrészlet késedelem mentesen megfizetésre kerül.
- Raiffeisen Lakáshitel esetén: A jóváírt összeget vissza kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
- Az akcióban az alábbi táblázatban pipával jelzett együttesen igényelt hitelek, mint kombinációk vesznek részt.
|
Raiffeisen Lakáshitelek |
Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek |
Raiffeisen Babaváró Kölcsön* |
Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel) |
| Raiffeisen Lakáshitel |
|
|
|
|
| Raiffeisen Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek |
|
|
|
|
| Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel) |
|
|
|
|
*Raiffeisen Babaváró Kölcsön esetén együttes igénylésnek tekintjük a lakáshitel és/vagy CSOK hitel igényléssel egyidőben vagy legfeljebb azt 90 nappal megelőzően igényelt és kifizetett kölcsönt is.
INDULÓ DÍJ AKCIÓ
Minden kamatozás típus esetén:
| |
Akciós díjak
(Minden lakáshitel és kamatozás típus esetén) |
Nem akciós díjak |
| Értékbecslési díj |
Bank átvállalja |
38 100 Ft / ingatlan |
| Folyósítási díj |
Bank elengedi |
Folyósítási díj:
A folyósított összeg 0,75%-a, de maximum 150 000 Ft |
| Igényléskori fedezetellenőrzési díj |
3 600 Ft / ingatlan |
| Kifizetéskori fedezetellenőrzési díj |
1 000 Ft / ingatlan |
| Térképmásolati díj |
3 000 Ft / ingatlan (családi ház esetén) |
| Zálogjog földhivatali bejegyzési díj |
12 600 Ft |
Az akció időtartama: 2020. február 1. és 2020. május 31. között igényelt hitel és 2020. augusztus 31- ig kiállított hitelígérvény alapján folyósított szerződésekre érvényes
Raiffeisen Lakáshitel esetén az elengedett díjakat meg kell fizetni, ha a Kölcsön három éven belül végtörlesztésre vagy a kölcsön tőketartozásának felét meghaladó összegű előtörlesztésre kerül.
Maximum 10 millió forint vissza nem térítendő állami támogatás
A Családi otthonteremtési kedvezmény (ismertebb nevén CSOK) célja a családok megfelelő otthonának biztosítása. A családi otthonteremtési kedvezmény olyan
Magyarország Kormánya által nyújtott vissza nem
térítendő támogatás, amely a lakás vételára megfizetéséhez használható fel.
Ki veheti igénybe?
Gyermeket nevelő, vagy gyermeket vállaló magánszemélyek
Milyen célokra igényelhető a Raiffeisen Banknál?
- Új lakás vásárlásához
- Használt lakás vásárlásához
Mekkora összegben és mekkora ingatlanra igényelhető?
| Eltartott gyermekek száma |
Új lakás vásárlás |
Használt lakás vásárlás |
| Igényelhető támogatás összege1 |
A megvásárolható ingatlan elvárt minimum hasznos alapterülete |
Igényelhető támogatás összege1 |
A megvásárolható ingatlan elvárt minimum hasznos alapterülete |
| Lakás |
Egylakásos lakóépület |
| 1 gyermek esetén |
600.000,- Ft |
40 m2 |
70 m2 |
600.000,- Ft |
40 m2 |
| 2 gyermek esetén |
2.600.000,- Ft |
50 m2 |
80 m2 |
1.430.000,- Ft |
50 m2 |
| 3 gyermek esetén |
10.000.000,- Ft |
60 m2 |
90 m2 |
2.200.000,- Ft |
60 m2 |
| 4 vagy több gyermek esetén |
2.750.000,- Ft |
70 m2 |
1Amennyiben az igénylő a meglévő vagy vállalt gyermekére tekintettel korábban vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatást, vagy ezt megelőlegező kölcsönt vett igénybe, úgy a korábban folyósított támogatással csökkentett támogatási összeg igényelhető. Ha az igénylő számára kedvezőbb, akkor előbbi számítási mód helyett a családi otthonteremtési kedvezmény összegét azon gyermekek figyelmen kívül hagyásával kell megállapítani, amelyek után az igénylő korábban fenti támogatást vagy kölcsönt vett igénybe. Nem kell figyelembe venni a 2011. december 31. napját követően igényelt és az újabb támogatási kérelem benyújtásának időpontjáig már visszafizetett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön összegét.
A támogatás összegének meghatározásakor az igénylővel közös háztartásban élő és vállalt valamennyi gyermeket, valamint a 12. hetet betöltött magzatot kell figyelembe venni.
TÖBBGYERMEKES CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KAMATTÁMOGATÁSA (CSOK Hitel)
A hirdetésben szereplő többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
A Családi otthonteremtési kedvezményt igénybe vevő többgyermekes családok a kamattámogatásra jogosultság ideje alatt (a futamidő végéig), de maximum 25 évig államilag támogatott lakáshitelt igényelhetnek, amelynek kamattámogatással csökkentett mértéke jelenleg évi 3%.
Ki veheti igénybe és milyen célra?
A kamattámogatott kölcsönre az jogosult, aki használatba vételi engedéllyel rendelkező új lakás vagy használt lakóingatlan vásárlásához igénybe veszi a 2 vagy több gyermekre vonatkozó családi otthonteremtési kedvezményt.
Mekkora összegben és mekkora ingatlanra igényelhető?
| Eltartott gyermekek száma |
Új és használt lakás vásárláshoz |
| Igényelhető kölcsönösszeg |
Futamidő |
Kamatozás típusa és támogatás mértéke |
| 2 gyermek esetén |
1.000.000 – 10.000.000 Ft |
60-300 hónap |
Ügyleti kamat 5 évre rögzített: 5 éves ÁKK állampapírhozam*130%+3%
Támogatás mértéke: 5 éves ÁKK állampapírhozam*130%
Ügyfél által jelenleg fizetendő kamat: évi 3% |
| 3 vagy több gyermek esetén |
1.000.000 -15.000.000 Ft |
*Az egy évnél hosszabb időszakra állandó kamatozású kölcsön esetén az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző három naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga
Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön (CSOK Hitel):
THM: 3,04%
A hitelhez vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.
A termék kondícióiról a mindenkor hatályos Lakossági Kondíciós Listában olvashat.
A kölcsön kifizetéséhez a fedezetként felajánlott ingatlan(ok)ra vagyonbiztosítás megkötése szükséges.
A THM értékek kiszámítása a 2020. március 1-én érvényes Raiffeisen Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön kondíciók alapján, továbbá 5 000 000 Ft hitelösszeg, 20 éves futamidő és egy ingatlanfedezet bevonása mellett történtek.
A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Reprezentatív példák:
5 000 000 Ft összegre, 20 éves futamidővel számolva:
| Törlesztőrészlet: |
27 730 Ft |
| Futamidő: |
20 év |
| Törlesztőrészletek száma: |
240 |
| Hitelkamat mértéke: |
3,00% |
| Hitelkamat típusa: |
ügyleti kamat 5 évre rögzített; az ügyfél által fizetendő kamat a kamattámogatás ideje alatt (futamidő végéig) fix, nem változik
|
| A hitel teljes összege: |
5 000 000 Ft |
| A hitel teljes díja: |
1 655 171 Ft |
| A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: |
6 655 171 Ft |
| Teljes hiteldíj mutató (THM): |
3,04% |
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog. Hitelező: Raiffeisen Bank Zrt
CSOK legfontosabb feltételek:
- Gyermeket nevelő, vagy gyermeket vállaló nagykorú magyar állampolgárok, ill. a jogszabályban foglalt egyéb státuszú személyek vehetik igénybe
- Amennyiben az igénylőnek van házastársa, élettársa, a támogatást csak együtt igényelhetik, és mindketten támogatott személlyé válnak.
- Nem veheti igénybe a támogatást az, akit a támogatás igénylését megelőző öt évben a járási hivatal, a kormányhivatal, a Kincstár végleges határozatával vagy bíróság jogerősen az általa igénybevett vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás vagy ezt megelőlegező kölcsön visszafizetésére kötelezett.
- Az igénylő büntetlen előéletű.
- Az igénylőnek nem lehet az állami adóhatóságnál nyilvántartott köztartozása.
- Az igénylőnek társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie a jogszabályban foglaltak szerint.
- A megvásárolt ingatlanban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont (osztatlan közös tulajdonú ingatlanok esetén a megvásárolt ingatlanrészre vonatkozik a fenti előírás). Házastársak és élettársak esetén az ingatlanban mindkét félnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonnal kell rendelkeznie.
- Az eladó az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ha az eladó gazdálkodó szervezet, az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló magánszemély.
- A támogatott személynek vállalnia kell, hogy ő és azon gyermeke, akire tekintettel a családi otthonteremtési kedvezmény folyósításra került, a támogatás folyósítását követő 10 évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban lakik.
- A támogatási szerződés megkötését követő 10 évig terjedő időszakra az ingatlanra az állam javára jelzálogjog, valamint annak biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. Ezen időszakra az ingatlanra nem lehet haszonélvezeti jogot vagy használati jogot alapítani.
- Az ingatlanra lakásbiztosítás megkötése kötelező legalább a támogatás összegének erejéig, és az állam jelzálogjogának, elidegenítési és terhelési tilalmának fennállásáig.
Különös feltételek használt lakás vásárlása esetén:
- A lakás vételára legfeljebb 20 százalékkal haladhatja meg a hitelintézet által megállapított forgalmi értéket.
Különös feltételek új lakás vásárlása esetén:
- Új lakás abban az esetben finanszírozható CSOK-kal, ha már rendelkezik használatbavételi engedéllyel, vagy amennyiben igényléskor még nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel, úgy a támogatás kifizetésének feltétele a használatbavételi engedély bemutatása.
A feltételek felsorolása nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Részletekért keresse kollégáinkat bankfiókjainkban, vagy hívja telefonos ügyfélszolgálatunk számát (06-80-488-588).
CSOK fontos tudnivalók:
- Ha már korábban vettek igénybe támogatást, akkor is igényelhető
- Önállóan és hitel mellett is igényelhető.
-
Hitellel együtt igényelve nincs díja, egyéb esetben az alábbi díjak megfizetése kötelező (a díjak pontos mértékét a Lakossági Kondíciós Listában találja):
- Bírálati díj a CSOK összegének 1,5%-a, maximum 30.000,- Ft
- Értékbecslés díja
- Befogadáskori nem hiteles tulajdoni lap másolat díja (Takarnet)
- Kifizetéskor fedezetellenőrzéshez hiteles tulajdoni lap másolat díja (Takarnet)
- Térképmásolat díja családi ház/ikerház/sorház esetén
- A kérelmet az adásvételi szerződés megkötésétől számított 180 napon belül kell benyújtani.
